2024年1—4月份全国房地产市场基本情况发布

　　近日，国家统计局网站发布2024年1—4月份全国房地产市场基本情况。数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%。此外，4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。我们来看看具体的数据：

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%(按可比口径计算，详见附注6);其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。其中，住宅新开工面积17006万平方米，下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面积13746万平方米，下降21.0%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

　　1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。

　　4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%。其中，国内贷款5583亿元，下降10.1%;利用外资9亿元，下降46.7%;自筹资金11736亿元，下降10.1%;定金及预收款10002亿元，下降37.2%;个人按揭贷款4953亿元，下降39.7%。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.02。